Predmetom dražby sú:

• byt č. 19 na 6.p. vo vchode „o.č.12“ v bytovom dome „Bytový dom č.3,o.č.12“ súp. č. 1607 na ulici Potravinárska, Nitra (ďalej len „bytový dom“), ktorý je postavený na parc. reg. „C“ č. 4821/108 o výmere 237 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, v ktorom sa byt č. 19 nachádza,  vo veľkosti 42500/901930-in, 
• spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom je postavený bytový dom so súpisným číslom 1607 - parcela registra „C“ č. 4821/108 o výmere 237 m2, zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 42500/901930-in, 
• spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku z titulu vlastníctva k bytu č. 19 -  parcela registra „C“ č. 4821/105 o výmere 47 m2, ostatné plochy, vo veľkosti 42500/901930-in, 

zapísané na LV č. 6094 vedenom Okresným úradom Nitra, k.ú. Nitra, obec Nitra, okres Nitra, vo vlastníctve: Alexandra Mäsiarová, rod. Mäsiarová, nar. 14.12.1983, trvale bytom Potravinárska 1074/23, 949 01 Nitra, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Bytový dom súpisné číslo 1607 leží na pozemku parcelné číslo 4821/108 v krajskom meste Nitra. Dom bol postavený v roku 2005, má štvorcový pôdorysný tvar, jeden vchod, šesť nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, pivnice a spoločné priestory, v ostatných piatich nadzemných podlažiach sú byty, v schodišti je výťah.

Predmetom dražby je jednoizbový byt č. 19, nachádzajúci sa na najvyššom piatom poschodí (šiestom nadzemnom podlaží) vo vchode č. 12. Dispozične pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom a terasou, predsiene, kúpeľne s WC a pivnice na I.NP. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 42,49 m2 (predsieň 7,60 m2, obývacia izba s kuchynským kútom  28,78 m2, kúpeľňa s WC 4,55 m2, pivnica 1,56 m2). Terasa má 12,48 m2.

Základy bytového domu sú betónové, steny murované z tehál, obvodové steny sú opatrené kontaktným zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou zo silikátovej tenko vrstvovej stierky, stropy sú železobetónové, schodisko, podesty a medzi podesty sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, strecha je plochá s krytinou z plastovej fólie, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Vstupné dvere do bytu sú plné s priezorníkom, okná a balkónové dvere sú plastové s dvoj sklom a interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, nášľapné vrstvy sú v izbe z plávajúcej laminátovej podlahoviny, v kúpeľni, predsieni a na terase je keramická dlažba, v kuchyni je kuchynská linka so obslužným pultom, v linke  je  kruhový  nerezový drez so stojankovou pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák s odsávačom pár, časť stien medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, keramické umývadlo a kombi záchod, vodovodné batérie sú pákové, steny sú obložené keramickým obkladom, časť terasy je prestrešená kovovou konštrukciou s presklením, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory oceľové panelové typ Korad, opatrené termoregulačnými ventilmi, ohrev vody je z centrálneho zdroja, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková.