a) byt č.14, vo vchode 6 na 4. posch. bytového domu F s.č. 3559, postaveného na pozemku parc. č. 1196/4, zapísaného na LV č. 6467, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, nachádzajúci sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Stráňany v bezpodielovom spoluvlastníctve: 1/ Roman Novák rod. Novák, nar.:08.11.1983, bytom: Konečná 9, 071 01  Michalovce, 2/ Monika Nováková rod. Pirohaničová, nar.: 22.08.1986, bytom: Konečná 9, 071 01  Michalovce, podiel 1/1 (B14).  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3111/227090.

Byt č. 14 podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vysunutá loggia a pivnica č. 14  nachádzajúca sa v technickom podlaží bytového domu.

Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že   obhliadka a zameranie bytu neboli umožnené. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené , okná plastové s izolačným dvojsklom.   

S vlastníctvom bytu je spojený podiel priestoru a na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 3111/227090.

Užívanie bytového domu F s. č. 3559  je od roku 1989 na základe potvrdenia vydaného OSBD v Michalovciach.

Životnosť bytového domu, s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie, ako aj súčasný technický stav predpokladám 100 rokov.

Bytový dom F s. č. 3559 je postavený na parc. č. 1196/4 k. ú. Stráňany. Nachádza na Ul. konečnej v Michalovciach. Bytový dom má 8 nadzemných obytných  podlaží a 1 nadzemné technické podlažie, kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom má dva vchody.  Bytový dom je montovaný panelový objekt. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú prefabrikované ŽB. Bytový dom má plochú zateplenú strechu. Krytina je z pogumovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z poplastovaného plechu. Vonkajšia fasáda zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so silikónovou fasádnou omietkou. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové zdvojené ako aj v spoločných priestoroch. Vstupné dvere do bytového domu sú plastové presklené, v spoločných priestoroch drevené hladké.

Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to základy bytového domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy, práčovne, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne  a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo bytového domu a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Jednotlivé byty sú dostupné schodiskom a výťahom, ktorý je v každej sekcii bytového domu. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynovod, NN rozvody. Bytový dom je vybavený rozvodom požiarnej vody, hydrantami, rozvodom domáceho tlf a TV a bleskozvodom.