- byt č. 5 na 1. poschodí bytového domu na ul. Staničná, súpisné číslo: 381, vchod: 381, zapísaný na LV č. 1121, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 509 o výmere 716 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku: 426/10000, katastrálne územie: Michaľany, obec: Michaľany, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov, Katastrálny odbor

- 1-izbový byt č. 5 na 1.  najvyššom poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 381, vchod 4 v obci Michaľany v okrese Trebišov. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou z 20tych rokov minulého storočia, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 2.nadzemné podlažia a suterén. Má tri vchody (4, 4A a 4B), v ktorých je spolu 22 bytov. Jednotlivé byty sú prístupne z podesty schodiska bez výťahu. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Byt je III. kategórie so vstupnou predsieňou, kuchyňou, špajzou, s kúpeľňou s WC a s jednou izbou, s prístupom je z verejne prístupného schodiska bez výťahu. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave neprimeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané v nešpecifikovanom čase - rekonštrukcia kúpeľne s vybavením, rekonštrukcia kuchyne, oprava časti podláh. K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie, vodovodné, kanalizačné a elektrické rozvody. V čase obhliadky bol byt napojený na rozvod studenej vody iba v kúpeľni, na verejnú kanalizáciu a rozvod elektro. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné rámové s výplňou v obložkovej zárubni, zámok poškodený, dvere do kúpeľne plastové, dvere do kuchyne a do izby pôvodne rámové s výplňou v obložkovej zárubni,  v predsieni je podlaha plávajúca laminátová, v kúpeľni sa nachádza plechová smaltovaná vaňa, bez umývadla, batéria sprchová jednoduchá, WC splachovacie typu kombi, prívod vody nefunkčný, na podlahe je keramická dlažba 10/10, na stenách keramický obklad výšky 1,50 m, okná pôvodne drevené dvojité, poškodené, na jednom okne chýbajú krídla, v kuchyni kuchynská linka 2,40 m s nerezovým drezom bez batérie, plynový šporák na PB, odsávač pár nie je, podlaha PVC na pôvodnej palubovke, okno pôvodné drevené dvojité, poškodené, v izbe je podlaha pôvodná palubovka, okno pôvodne drevené dvojité poškodené. V byte starý rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia, teplá voda z elektrického bojlera v kúpeľni, v čase obhliadky nefunkčný, kanalizácia s napojením do verejnej kanalizácie, elektrina iba svetelná. Vykurovanie bytu je lokálne z piecky na tuhé palivá v izbe, rozvod ÚK v bytovom dome nie je. Statické poruchy pri obhliadke bytu neboli zistené, byt má technické a hygienické poruchy, so stavom v čase obhliadky nespĺňa požiadavky na súčasné trendy bývania v bytových domoch. Byt ako celok je v zlom technickom stave, bez údržby, časť stavebných konštrukcii a vybavenia je poškodená. Ďalšie užívanie bytu si bude vyžadovať jeho kompletnú zásadnú rekonštrukciu a modernizáciu.

- Bytový dom je založený na základových pásoch z monolitického betónu, izolované proti zemnej vlhkosti. Nosný systém bytového domu tvoria zvislé nosné steny a vodorovné monolitické stropy. Obvodový plášť je murovaný z tehál hr. 450 mm. Vnútorné deliace priečky sú hr. 15 a 25 cm z plných pálených tehál. Schodisko je železobetónové monolitické s pôvodnou povrchovou terazzovou úpravou. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha domu je sedlová s krytinou AZ šablóny. Vonkajšia fasáda je vápennocementová omietka s nástrekom, čiastočne poškodená. Klampiarske konštrukcie  pozostávajúce zo zvodov s kotlíkmi a vonkajších parapetov pri pôvodných drevených oknách sú z pozinkovaného povrchovo neupraveného plechu. Vnútorné povrchy spoločných priestorov sú hladké  vápenno-cementové omietky, poškodené bez údržby. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nenachádzajú. Okná na spoločných priestoroch v suteréne sú drevené jednoduché. Priestor spoločného schodiska je presvetlený pôvodnými drevenými jednoduchými oknami. Na jednotlivých bytoch sú osadené pôvodné drevené dvojité okná, aj v ohodnocovanom byte boli okná pôvodne dvojité drevené, značne poškodené. Vchodové dvere sú dvojkrídlové drevená, z časti presklené, ostatné dvere v spoločných priestoroch sú obyčajné drevené, v pivničných priestoroch jednoduché zo zbitých latiek a hladké, resp. chýbajú. Podlahy na  chodbách a podestách terazzo, v spoločných priestoroch a pivniciach  z cementového poteru, ktorý je do značnej miery poškodený. Spoločné priestory nie sú vykurované. Bytový dom je pripojený na rozvody pitnej vody. Príprava TÚV a vykurovanie je zabezpečované samostatne v bytových priestoroch. Bytový dom nie je vybavený osobným výťahom, v čase obhliadky nebola nainštalovaná spoločná televízna anténa, telefónne rozvody, káblová televízia ani elektrický vrátnik. Bytový dom je  chránený  bleskozvodom. Bytový dom ako celok má veľmi zanedbanú údržbu.

Podlahová plocha bytu č. 5 je nasledovná: