Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Správa katastra Martin na Liste vlastníctva č. 2877, okres: Martin, obec: Martin, katastrálne územie Záturčie ako:

1.   Byt č. 31 na 3. poschodí bytového domu s.č. 4049, Nálepkova 2, Martin v podiele 1/1.

2.   Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 4049, postavenom na pozemku parcelné č. 494/9 v spoluvlastníckom podiele 2949/107640.

3.  Pozemok parcelné č. 494/9 - zastavané plochy a nádvoria  o výmere 595 m2 v spoluvlastníckom podiele 2949/107640.

Byt č. 31 je jednoizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je v pôvodnom stave, zanedbaný, neobývaný, s pôvodným poškodeným vybavením. Byt je napojený na svetelnú elektroinštaláciu, rozvody studenej a teplej vody, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Bytové jadro pôvodné murované, okná plastové, dvere drevené plné hladké. Na stenách a stropoch sú hladké omietky, podlahy v obytnej izbe sú drevené parkety, v kuchyni a v chodbe je PVC, v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vnútorné vybavenie kúpeľne je keramické umývadlo, kohútová batéria so sprchou, splachovací záchod. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, keramický obklad stien. Byt je bez údržby, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má III. nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty, dom nemá výťahy. Uvažovaný je stavebnotechnický stav, aký bol pri odovzdaní bytu do užívania nájomníkovi. Dom bol v pôvodnom stave, nezateplený, napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové, vonkajšie fasády brizolitové, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na chodbách a podestách je liate terazzo. Strecha sedlového tvaru s valbami, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Dom bol priemerne udržiavaný.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1958. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Byt je v pôvodnom stave, zanedbaný neobývaný, s pôvodným poškodeným vybavením.