Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Správa katastra Martin na Liste vlastníctva č. 5449, okres: Martin, obec: Martin, katastrálne územie Martin ako:

1.   Byt č. 35, na 3. poschodí bytového domu súp.č. 408, ul. E.B.Lukáča č. 4, Martin, vrátane podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v spoluvlastníckom podiele 3006/110769.

2.   Pozemok na parc.č. 839/8, k.ú. Martin - zastavané plochy a nádvoria  o výmere 562 m2 v spoluvlastníckom podiele 3006/110769.

Byt č. 35 je jednoizbový, kompletne zrekonštruovaný s príslušenstvom: chodba, izba s kuchyňou (vznikla odstránením priečky medzi izbou a kuchyňou), kúpeľňa s WC, a pivnica v suteréne domu, byt má balkón napojený na domové rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, teplonosné rozvody, domový telefón, káblovú televíziu. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy obytnej miestnosti sú laminátové, v chodbe a v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná sú plastové, dvere drevené plné hladké, vchodové bezpečnostné. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Bytové jadro je murované, kde v kúpeľni je plastový masážny sprchovací kút, keramické umývadlo, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene, keramický obklad stien. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, keramický obklad stien. Byt nie je obývaný, je v dobrom stave.

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má III. nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú jednoizbové byty, po dvanásť na podlažie, v dome je celkom 36 bytov. Strecha domu je sedlová s valbami, dom nemá výťahy. Dom je kompletne zateplený, dobudované balkóny, všetky okná sú plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, káblovú TV. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové, vonkajšie fasády sú s povrchovou úpravou na báze umelých látok, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na chodbách je dlažba. Strecha sedlového tvaru s valbami, krytina je plechová, klampiarske konštrukcie sú plechové. Dom je v dobrom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1954. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.

Byt je neobývaný, bez údržby, v dobrom stave.