súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1071 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414.

Jednoizbový byt č. 7 na 1. poschodí o podlahovej ploche 52,66 m², v bytovom dome súp.č. 1071 na ul. partizánska 1071/6 v meste Lučenec.

Hodnotený byt č.7 druhej kategórie sa nachádza na 1. poschodí bytového domu.  Pozostáva z 1 obytnej miestnosti  a príslušenstva: predsieň, kuchyňa kúpeľňa a WC a pivnica v suteréne domu. V čase obhliadky je v byte rozpracovaná ale nedokončená rekonštrukcia  v rozsahu:

-  zväčšenie plochy kúpeľne a WC o plochu špajze vybúraním priečky

-  keramický obklad kúpeľne a WC nedokončený

-  osadenie  umývadla, kabínkovej sprchy a misy WC

-  pracovná časť kuchyne vymurovaná z Yporiek na spôsob pultu

-     do tvaru U pohľadovo  upravená  keramickým obkladom, nerezový drez a batéria

-     plávajúca parketová podlaha v izbe  bez olištovania

-     plastové okno v kuchyni a izbe

-     nedokončené znížené podhľady zo sádrokartónových dosiek na zavesenú

-     hliníkovú konštrukciu  

-     osadenie krbovej pece  z uhlíkovej ocele na jestvujúci komín ako jediný zdroj

-     kúrenia v byte, nakoľko plyn v byte je odpojený .  

-     nedokončené omietky, maľby a nátery

Bytový dom súp. č.1071 je murovaný trojpodlažný - dve nadzemné obytné podlažie a suterén s dvomi vchodmi, v každom vchode 8 bytov spolu v dome 16 b.j. Nosný systém bytového domu je pozdĺžny, krov drevený valbový a krytina z pálených škridiel, rímsa s dažďovými žľabmi a zvodmi, vonkajšie omietky škrabané brizolitové, vnútorné vápenné hladké. Schodištia sú z brúseného terazza a podlahy v suteréne sú cementové potery. Spoločné priestory domu nie sú vykurované. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, na streche je bleskozvod, v dome je rozvod vody a zemného plynu, odkanalizovanie  do verejnej mestskej kanalizácie, výťah v dome nie je.   Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu domu. Dom potrebuje opravu v časti soklového muriva na ktorom sú opadané omietky a v časti zvislej hydroizolácie, ktorej funkčnosť nie je dostatočná čo sa prejavuje vlhkosťou muriva  suterénu.     

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby