Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6742, vedenom Okresným úradom Lučenec, Katastrálny odbor, Okres: Lučenec, Obec: Lučenec, Katastrálne územie: Lučenec, a to:

• byt č. 74 na 5. posch. vo vchode 20/K bytového domu so súpisným číslom 2889, ktorý je postavený na parcelách s parcelnými číslami: 1454/46, 1454/49, 1454/38, 1454/39, 2937/11, 1454/40, 1454/41, 1454/42, 1454/43, 1454/5, 2937/38, 1454/44, 1454/45, 2937/39, 2937/40, 2937/10, 2937/43, 2937/41,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 39/6252,

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1454/5, 1454/38, 1454/39, 1454/40, 1454/41, 1454/42, 1454/43, 1454/44, 1454/45, 1454/46, 1454/49, 2937/10, 2937/11, 2937/38, 2937/39, 2937/40, 2937/41, 2937/43, pod stavbou s.č. 2889 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6741,

(ďalej len "predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby:

BYTY

Byt č.74 v bytovom dome č.s.s2889 vchod č.20/K

POPIS

Vzhľadom na nemožnosť vykonať podrobnú obhliadku bytu č.74 v bytovom dome č.s.2889 a neposkytnuté informácie sa v tejto časti výpočtu uvažovalo len s bytom v pôvodnom stave a s poskytnutými výmerami od správcu bytového domu. K výpočtu hodnoty RU na m² zastavanej plochy podlaží a k stanoveniu východiskovej hodnoty bytu bol použitý postup v zmysle odseku 3, § 12, zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách.

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1454/5; 1454/38 - 46; 1454/49; 2937/10-11, 2937/38-41 a 2937/43, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1994.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so šiestimi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými vonkajšími omietkami, nové plastové výplne otvorov.

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 5.poschodí - VI. NP.

Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, komory a pivnice.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 37,19 m².

Bytový dom je panelový, preto je základná životnosť stanovená na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu je upravená životnosť na 100 rokov.

 Opis stavu predmetu dražby:

BYTY

Byt č.74 v bytovom dome č.s.s2889 vchod č.20/K

POPIS

Vzhľadom na nemožnosť vykonať podrobnú obhliadku bytu č.74 v bytovom dome č.s.2889 a neposkytnuté informácie sa v tejto časti výpočtu uvažovalo len s bytom v pôvodnom stave a s poskytnutými výmerami od správcu bytového domu. K výpočtu hodnoty RU na m² zastavanej plochy podlaží a k stanoveniu východiskovej hodnoty bytu bol použitý postup v zmysle odseku 3, § 12, zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách.

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1454/5; 1454/38 - 46; 1454/49; 2937/10-11, 2937/38-41 a 2937/43, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1994.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so šiestimi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je posudzovaná ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými vonkajšími omietkami, nové plastové výplne otvorov.

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 5.poschodí - VI. NP.

Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, komory a pivnice.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 37,19 m².

Bytový dom je panelový, preto je základná životnosť stanovená na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu je upravená životnosť na 100 rokov.