Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 8594, vedenom Okresným úradom Lučenec, Katastrálny odbor, Okres: Lučenec, Obec: Lučenec, Katastrálne územie: Lučenec, a to:
– byt č. 89 na 1.p. vo vchode 19 bytového domu so súpisným číslom 2983, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1454/51,
– podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 373/81312,
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1454/51 pod stavbou s.č. 2983 je evidovaný na liste vlastníctva č. 9279.
(ďalej len "predmet dražby").
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Opis predmetu dražby:
BYTY
Byt č.89 v bytovom dome č.s.2983 na p.č.KN 1454/51
POPIS
Vzhľadom na nemožnosť vykonať podrobnú obhliadku bytu č.89 v bytovom dome č.s.2983 a neposkytnuté informácie som v tejto časti výpočtu uvažoval len s bytom v pôvodnom stave a s poskytnutými výmerami od správcu bytového domu. K výpočtu hodnoty RU na m2 zastavenej plochy podlaží a k stanoveniu východiskovej hodnoty bytu bol použitý postup v zmysle odseku 3, § 12, zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 1454/51, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1991. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS: Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený s ôsmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzovaná ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve vlastníka bytu. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými vonkajšími omietkami, nové plastové výplne otvorov, Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z jednej obytnej miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC a komory. Evidovaná podlahová plocha bytu je 35,24 m2. Bytový dom je panelový, preto je základná životnosť stanovená na 80 rokov. Vzhľadom na rekonštrukciu bytového domu je upravená životnosť na 100 rokov.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2]
Izba 18,20 18,20
Kuchyňa 7,12 7,12
Predsieň 5,76 5,76
Kúpeľňa + WC 4,16 4,16
Výmera bytu bez pivnice 35,24
Komora 2,08 2,08
Vypočítaná podlahová plocha 37,32
Opis stavu predmetu dražby:
BYTY
Byt č.89 v bytovom dome č.s.2983 na p.č.KN 1454/51
POPIS
Vzhľadom na nemožnosť vykonať podrobnú obhliadku bytu č.89 v bytovom dome č.s.2983 a neposkytnuté informácie som v tejto časti výpočtu uvažoval len s bytom v pôvodnom stave a s poskytnutými výmerami od správcu bytového domu. K výpočtu hodnoty RU na m2 zastavenej plochy podlaží a k stanoveniu východiskovej hodnoty bytu bol použitý postup v zmysle odseku 3, § 12, zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 1454/51, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1991. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS: Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený s ôsmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzovaná ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve vlastníka bytu. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými vonkajšími omietkami, nové plastové výplne otvorov, Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z jednej obytnej miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC a komory. Evidovaná podlahová plocha bytu je 35,24 m2. Bytový dom je panelový, preto je základná životnosť stanovená na 80 rokov. Vzhľadom na rekonštrukciu bytového domu je upravená životnosť na 100 rokov.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2]
Izba 18,20 18,20
Kuchyňa 7,12 7,12
Predsieň 5,76 5,76
Kúpeľňa + WC 4,16 4,16
Výmera bytu bez pivnice 35,24
Komora 2,08 2,08
Vypočítaná podlahová plocha 37,32
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
