Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Hrádok, katastrálne územie: Liptovský Hrádok, zapísané v evidencii Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1016, a to konkrétne:
1 – izbový byt č. 13 ,ul. Fraňa Kráľa 39, k.ú. Liptovský Hrádok
Bytový dom má suterén a sedem nadzemných podlaží. Vstup do bytového domu je cez medzipodestu medzi suterénom a 1.NP z úrovne terénu zo severovýchodnej strany z verejného priestranstva. V suteréne bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, miestnosť pre kočíky a bicykle a pivnice bytov. V nadzemných podlažiach (1.- 7.) sú umiestnené po dva jednoizbové a trojizbové byty. Zvislá doprava v bytovom dome je zabezpečená prefabrikovaným schodiskom a osobným výťahom. Bytový dom má jeden samostatný vchod. Bol daný do užívania v r. 1961. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná a materská škola, predajňa potravín a rozličného tovaru. Pred vstupom do bytového domu zo severovýchodnej strany je umiestnený prístupový chodník s asfaltovou povrchovou úpravou a parkovisko.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 13 pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. K bytu patrí aj balkón prístupný z kuchyne bytu, orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu.
Celková podlahová plocha bytu č. 13 je 28,45 m2 (bez výmery balkóna o veľkosti cca 2 m2 a pivnice o veľkosti 1,85 m2).
Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Bytový dom
Bytový dom patrí do skupiny JKSO 803 32 - domy bytové typové s unifikovanými konštrukčnými panelovými sústavami. Bytový dom je postavený na pásových základoch zo železobetónu s vodorovnou izoláciou proti vode. Konštrukčný systém je stenový panelový z tehloblokov. Obvodový plášť je zmontovaný z prefabrikovaných tehloblokov hr. 40 cm, strecha je plochá jednoplášťová, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú z minerálnej škrabanej omietky so zateplením, sokel bytového domu je z minerálnej omietky marmolit. Bytový dom je chránený bleskozvodom. Okná spoločných priestorov a vchodové dvere sú vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom a celoobvodovým kovaním. Vnútorná zvislá komunikácia je zabezpečená prefabrikovaným schodiskom a osobným výťahom. Bytový dom je vykurovaný z plynovej kotolne v sídlisku. Príprava TÚV je z plynovej kotolne umiestnenej v sídlisku mimo bytového domu. Bytový dom bol rekonštruovaný s nasledovnými prácami:
- fasáda bytového domu bola zateplená s vymenenými plastovými oknami s izolačným dvojsklom a povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky,
- vstupné vchodové dvere do bytového domu sú vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom,
- okná do schodiskového priestoru sú vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom.
Byt
Dvere sú hladké, na báze dreva, plné a presklené otváracie do kovových zárubní. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Steny bytu sú s povrchom so stierkami a maľbami v izbe a v kuchyni. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa bytu je vybavená pôvodnými zariaďovacími predmetmi - samostatnou sprchou, umývadlom a WC kombi. Vodovodné batérie sú pákové (do umývadla a kuchyne) a do vane je zavedená páková batéria so sprchou. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. Kuchynská linka je na báze dreva, sporák je plynový s plynovou rúrou a digestorom. Drez je nerezový s pákovou kuchynskou stenovou batériou. Podlaha v izbe bytu je plávajúca laminátová, v kuchyni je podlaha z keramickej dlažby. Okná v byte boli vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
