Byt č. 18 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu súp. č. 607,  na ulici Litovelská 607/7, vchod: 1 v Kysuckom Novom Meste (ďalej len ,,Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 164 o výmere 378 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a pozemku parc. registra ,,C“ č. 170/27 o výmere 182 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 2848/136415, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6949, okres: Kysucké Nové Mesto, obec: Kysucké Nové Mesto, katastrálne územie: Kysucké Nové Mesto.

Bytový dom je 4 podlažný, pravdepodobne tehlový so zateplením a zrekonštruovanou strechou. Všetky okná aj vchodové dvere sú vymenené za plastové. Vnútorné spoločné priestory sú pôvodné, steny sú opatrené maľovkou, podlahy tvorí terazzová dlažba, schodisko takisto. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt č. 18 sa nachádza na 2 poschodí bytového domu.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt pozostáva z 1 izby a príslušenstva.

Celková podlahová plocha je 28,48 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Podľa poskytnutého pôdorysu je byt 1 izbový, vstupuje sa cez chodbu (predsieň), z ktorej je prístupné: kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba. Izba a kuchyňa majú po jednom okne orientovanými do ulice. Nie je známa vybavenosť bytu. Podľa pôdorysu by mala mať kúpeľňa vaňu, WC a umývadlo. Okná sú plastové, biele s izolačným dvojsklom.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií dodaných za účelom poskytnutia úveru a z informácií od spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov - HPO.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.