Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 14538, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálnym odborom, okres: Košice II, obec: Košice - Západ, katastrálne územie: Terasa, a to:
Byt č. 22 na 7.p. bytového domu na Kysuckej 157/2 v obci Košice - Západ
Byt č. 22 sa nachádza na 7. poschodí (8. nadzemnom podlaží) vo vchode 2 bytového domu so súpisným číslom 157 na Kysuckej 2,4,6 v obci Košice - Západ, v katastrálnom území Terasa. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z jednej (1) obytnej miestnosti a príslušenstva bytu, ktorým sa rozumie predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a komora na chodbe - pri vstupe do bytu. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane plochy príslušenstva bytu (bez plochy loggie a plochy pivnice), je 26,36 m². Výmera podlahovej plochy pivnice je 1,15 m² a loggie 6,13 m².
Bytový dom so súp. č. 157 na Kysuckej 2,4,6 v obci Košice - Západ
Bytový dom so súpisným číslom 157 sa nachádza na Kysuckej ulici v obci Košice - Západ, v katastrálnom území Terasa, a postavený je na parcelách registra "C" KN s parcelnými číslami 26, 27 a 28. Predmetný bytový dom má osem (8) nadzemných podlaží a tri (3) samostatné vchody. Bytový dom bol postavený v roku 1964. Celková kapacita bytového domu je 3 x 23 bytových jednotiek. Bytový dom je napojený na všetky mestské inžinierske siete. Výmena spoločných stúpačiek vedení vody, kanalizácie a plynu bola prevedená (znalec určuje odhadom vzhľadom na nedostupnosť presnej informácie) okolo roku 2005. Prístup k bytovému domu je z ulice Ipeľská, s parkoviskom pred bytovým domom.
Byt č. 22 na 7.p. bytového domu na Kysuckej 157/2 v obci Košice - Západ
Predmetný byt je v pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie, či úprav. Bytové jadro je pôvodné umakartové, značne zanedbané a zastarané. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá plechová vaňa, absentuje umývadlo, ďalej tu je nefunkčná mechanická vodovodná batéria. Vo WC je keramické WC kombi so splachovacou nádržkou. Kuchynská linka je zastaraná - pôvodná, na báze dreva o dĺžke 1,60 m s plechovým drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom MORA a nefunkčným odsávačom pár. Je značne opotrebovaná. Všetky podlahové krytiny sú pôvodné. Podlahy v celom byte - v izbe, v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC sú z PVC krytiny – linolea, ktoré je značne opotrebované. V kuchyni a WC sú staré keramické obklady. Vo WC do výšky cca 1 m, v kuchyni pri linke a sporáku do výšky 1,5 m. Steny v celom byte sú neošetrené a znečistené. Okná a dvere sú staré, pôvodné, drevené, opotrebované a poškodené. Dvere do izby tvorí drevotrieska s presklením, osadené sú v plechovej zárubni a sú poškodené. Okná sú drevené zdvojené, značne znehodnotené a poškodené. Radiátory sú liatinové rebrové. Sú funkčné, avšak neošetrené a bez meračov. Rozvody vody, kanalizácie a plynu sú funkčné. Výmena spoločných stúpačiek bola prevedená v roku 2005. Potrubia plynu sú pôvodné oceľové, výmenu kanalizačných a vodovodných rozvodov za plastové znalec predpokladá pred jedenástimi rokmi, kedy sa robila celoplošná výmena potrubí na sídlisku Terasa. V byte je inštalácia zemného plynu pre kuchynský šporák s meraním v inštalačnom jadre pri WC, teplá voda a kúrenie ústredné sú privádzané z mestského teplovodu. Podľa znalca bude potrebná inštalácia všetkých meračov - vody, plynu, tepla. Byt je v zanedbanom stave, niekoľko rokov neobývaný a neudržiavaný, je nevyhnutná kompletná rekonštrukcia všetkých jeho priestorov. K bytu prináleží komora, ktorá sa nachádza na chodbe pri vstupe do bytu. Prináleží k nemu aj takmer 6 m dlhá lodžia, ktorá je po kompletnej rekonštrukcií.
Bytový dom so súp. č. 157 na Kysuckej 2,4,6 v obci Košice – Západ
Bytový dom je v súčasnosti vo veľmi dobrom technickom stave vzhľadom na prevedené zateplenie a ostatné úpravy vykonané v roku 2011. V roku 2011 bol bytový dom zateplený s následnou farebnou úpravou vonkajších povrchov s nanesením náteru na báze umelých látok, s prevedenou rekonštrukciou balkónov a zábradlí, s opravou strechy a výmenou strešnej krytiny. Bola prevedená výmena vchodových dverí z obidvoch strán vstupu - z východu a západu, boli osadené nové poštové schránky, prevedená výmena výťahu a okien v spoločných priestoroch za plastové, osadená nová dlažba na vonkajšom vstupnom schodisku pred vchodom a vo vstupnom podlaží, položená nová PVC krytina na schodiskách a podestách pred bytmi na všetkých podlažiach, prevedená úprava vnútorných povrchov stien (maľba) v spoločných priestoroch.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
