Predmetom výkonu záložného práva je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 10508, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálnym odborom, okres: Košice I, obec: Košice - Staré Mesto, katastrálne územie: Stredné Mesto, a to:

• byt č. 8 na 2.p. vo vchode 4 bytového domu Baštová 4 so súpisným číslom 529, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 332,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 175/10000,

• spoluvlastnícky podiel k pozemku: 175/10000; parcela registra "C" KN s parcelným číslom 332 o výmere 649 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Byt č. 8 na 2.p. bytového domu na Baštovej 4 v obci Košice – Staré mesto

Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jedná sa o byt s jednou obytnou miestnosťou, kúpeľňou a predsieňou. K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka, sprcha, umývadlo, záchodová misa. Z hľadiska vybavenia znalec zaraďuje byt do I. kategórie. V byte je vykonaná rekonštrukcia - prestavba bytového jadra, obklady a dlažby v kúpeľni, nové zariaďovacie predmety, nové omietky, nové rozvody. Byt má ústredné vykurovanie. Výmera podlahovej plochy bytu je 25,67 m².

PODLAHOVÁ PLOCHA

Bytový dom so súp. č. 529 na Baštovej 4 v obci Košice – Staré mesto

Bytový dom je situovaný centre mesta Košice v uličnej zástavbe bytových domov. Bytový dom je päťpodlažný, so 4 NP a 1 PP, átriový s vnútroblokovým priestorom a s 2 vchodmi. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je klasický pavlačový, murovaný s pultovou strechou s dreveným krovom. Dom má betónové základy, tehlové murované múry, železobetónové stropy, vonkajšie omietky sú vápenné štukové, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere prevládajú plné alebo zasklené. Podlahy na spoločných chodbách sú z liateho terazza.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 8 na 2.p. bytového domu na Baštovej 4 v obci Košice – Staré mesto

Byt je čiastočne rekonštruovaný. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, sprcha, umývadlo, kuchynská linka, vodovodné batérie a vykurovacie teleso.

Bytový dom so súp. č. 529 na Baštovej 4 v obci Košice – Staré mesto

Bytový dom bol postavený v r.1931 podľa údajov správcu. Znalec stanovil životnosť obytného domu na 150 rokov. Údržba domu je dostatočná a zodpovedá veku stavby.

Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.