Nehnuteľný majetok s príslušenstvom nachádzajúci sa v katastrálnom území: Furča, Obec: Košice – Dargovských hrdinov, Okres: Košice III, evidovaný na LV č. 11049 v podiele 1/1:
a.    byt č. 13, poschodie: 3, vchod: 35, bytového domu súp. č. 903, popis stavby: obytný dom Kurská 35, postaveného na pozemku parc. č. 3597,
b.    spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1234/100000 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve bytového domu.

Opis bytového domu:
Ohodnocovaný byt č. 13 s príslušenstvom sa nachádza v bytovom dome Kurská 35, číslo súpisné 903 v Košiciach na parc. č. 3597 kat. územie Furča. Bytový dom má 9 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú pivnice k bytom a spoločné priestory a zariadenia domu. Prízemie až ôsme poschodie je obývané. Stavba je založená na železobetónových základoch, pásových, a pilotách. Obvodové steny prízemia a poschodí sú betónové prefabrikáty zateplené tepelnoizolačnou vrstvou s povrchovou úpravou z umelohmotnej omietky. Deliace priečky prízemia a horných poschodí sú z panelových prefabrikátov. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Vo vstupných chodbách na prízemí sú podlahy z keramickej dlažby. V pivničných priestoroch sú podlahy z cementového poteru. Zastrešenie objektu bolo rekonštruované, zateplené a prekryté novou izolačnou vrstvou. Byty sú vykurované z centrálneho zdroja umiestneného mimo bytového domu. Elektroinštalácia z AGY vodičov je pod omietkou, bez trúbkovania, s istením v bytoch a v centrálnom rozvádzači. Odkanalizovanie bytov je riešené centrálne cez bytové jadrá s vyústením do mestskej kanalizácie. V jadre sú umiestnené aj rozvody teplej a studenej vody. Pre zvislý presun slúži výťah premávajúci z prízemia na ôsme poschodie.
Technický popis bytu č. 13:
Popis bol prevzatý z dostupných údajov nakoľko osoba povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby. Znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.
Predmetný byt č. 13 sa nachádza na 3. poschodí obytného domu Kurská 35, číslo súpisné 903 v Košiciach vo vchode č. 35. Pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie – vodovodná kanalizačná prípojka a elektroinštalácia. Byt je v pôvodnom stave. Dvere sú plné a presklené v oceľovej zárubni. Okná a loggiové dvere plastové s izolačným dvojsklom. na povrchu podláh obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a WC sú PVC podlahy. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, vstavaná elektrická dvojplatnička a nerezový drez s pákovou stojankovou batériou. V umakartovom jadre je umiestnená kúpeľňa so sprchovacím kútom so sprchovacou batériou a oválne smaltované oceľové umývadlo. V miestnosti WC je osadená keramická misa so stojankovou nádržkou. Vykurovanie je riešené cez oceľové radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt je v dobrom technickom stave.
Dispozične byt pozostáva z: chodby (2,11m2), obývacej izby s kuchyňou (16,15 m2), kúpeľňa (2,00 m2), WC (0,98 m2). K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,63 m2. Celková podlahová plocha bytu je 22,87 m2. Byt má loggiou o výmere 4,12 m2.