Byt č. 58 na 12. p. bytového domu – obytný dom Húskova 3, so súp. č. 1282, vchod 3, ulica Húskova v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2841, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 456 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1282 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2652. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 721/100000.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2388, okres: Košice II, obec: KOŠICE - SÍDLISKO KVP, katastrálne územie: Grunt.
Popis bytového domu so súp. č. 1282
Byt č. 58 sa nachádza na 12/12. poschodí vežového panelového obytného domu súp.č. 1282 na Húskovej ulici 3 v Košiciach na Sídlisku KVP. Hĺbková obnova bytového domu bola ukončená začiatkom roku 2019, keď bol vypracovaný energetický certifikát do energetickej triedy B z hľadiska vykurovania, do triedy C z hľadiska prípravy teplej vody a do energetickej triedy A1 z hľadiska primárnej energie. V rámci postupnej obnovy boli v dome vymenené stúpačky a okná v spoločných priestoroch (okolo roku 2010), vymenené vchodové dvere za hliníkové s čipovým otváraním a schránkami v pevnom krídle dverí (do roku 2015), realizovaná dlažba pred vstupom do domu z exteriéru, zateplenie obalových konštrukcií roku 2019 vrátane prízemia, kde bol pôvodný obklad nahradený mozaikovou omietkou na kontaktné zateplenie. Lodžie sú sanované, majú vymenené zábradlia, niekde aj s uzavretím prevažne posuvným zasklením. Výťahy vymenené v roku 2019. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1985 a má 13 nadzemných podlaží, z toho jedno spodné technické podlažie so vstupom, spoločnými priestormi a skladovacími priestormi k bytom. Nachádzajú sa tu kočikáreň, práčovňa, žehliareň, sušiareň, miestnosť pre bicykle. Na ostatných podlažiach sú byty, po 5 bytov na poschodí, celkovo 60 bytov v dome.
Popis bytu č. 58
Byt je jednoizbový typu garsónka a pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC a jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Patrí k nemu aj lodžia. Byt je v zlom technickom stave, ktorý znemožňuje jeho využívanie bez rozsiahlej rekonštrukcie, vrátane kompletnej výmeny omietok, rozvodov vrátane elektroinštalácie a zariaďovacích predmetov. Bude potrebné vykonať aj hygienické opatrenia. Vybavenie bytu je poškodené, nefunkčné, prípadne chýba. V kuchynskom kúte je torzo spodnej skrinky bez dvierok s drezom a jednoduchou batériou, šporák i digestor chýba. V priestore izby vidno začmudený strop i stenu po lokálnom požiari. Zistené boli aj prasknuté a poškodené sklá a rámy na pôvodnej okennej výplni. Bytové jadro je pôvodné kovoplastické poškodené a je tu typové vybavenie - WC, umývadlo a smaltovaná vaňa. Okná pôvodné drevené zdvojené, vnútorný parapet chýba, dvere do izby dyhované. Na podlahách poškodené PVC. Vykurovanie je liatinovým článkovým radiátorom s osadeným meračom. V byte pri obhliadke boli zistené technické i hygienické poruchy. Byt bol zanedbaný, neschopný užívania bez rozsiahlej opravy. K bytu patrí aj podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu – špecifikácia v zmluve. Celková podlahová plocha bytu je stanovená podľa zamerania vrátane pivnice v spoločných priestoroch na najnižšom podlaží. Zameraná podlahová plocha bytu je 27,92m2, vrátane pivnice na spodnom podlaží s označením číslom bytu 58 je výmera 28,79m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
