a) Byt č. 17 na 6.p. bytového domu – Zupkova 9,11, so súp. č. 710, vchod 9, ulica Zupkova v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2772, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 537 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 710 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12568. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 1458/100000.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 10850, okres: Košice III, obec: KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.
b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 2772 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 537 m2
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2772 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10850.
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1458/100000
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 12568, okres: Košice III, obec: KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.
Popis bytového domu so súp. č. 710
Jednoizbový byt č. 17 sa nachádza na 6. poschodí zatepleného panelového bytového domu číslo súpisné 710 na sídlisku Dargovských hrdinov (k. ú. Furča) v Košiciach na Zupkovej ulici č. 9. Bytový dom panelový má 8 nadzemných podlaží a suterén, a bol daný do užívania v r. 1979. Jedná sa o konštrukčný systém T-08 B s modulom nosných stien po 6000 mm. Na spodnom podlaží je vstupná hala, kočikáreň, nebytový priestor - predajňa, garáže, pivnice k bytom, na ostatných nadzemných podlažiach sú po tri byty. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom a výťahom. Je to typický radový panelový obytný dom s priečnym nosným systémom, ktorý spolu s prvkami obvodového plášťa tvorí priestorovo tuhú a stabilnú sústavu. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Vnútorné nosné steny sú železobetónové hr. 190 mm, priečky siporexové hr. 80 mm. Stropy tvoria predpäté dutinové panely hr. 190 mm. Krytina na plochej jednoplášťovej streche je mäkká. Klampiarske konštrukcie pozinkované. Okná sú v spoločných priestoroch novšie plastové, väčšina vlastníkov nahradila pôvodne drevené zdvojené okná plastovými aj v bytoch, prípadne aj zasklili a uzavreli lodžie. Vykurovanie je ústredné. Teplo je dodávané mestskou teplárňou. V dome je inštalovaný aj rozvod plynu, elektriny, vody kanalizácie, slaboprúdu, internet. Obytný dom je po čiastočnej rekonštrukcií, zateplený s novou fasádou, boli opravené vstupy, obnovené podlahy v spoločných priestoroch i schodišti – keramická dlažba, sú osadené aj nové vchodové dvere do domu a plastové okná v spoločných priestoroch schodišťa a bol vymenený výťah. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku. Celkovú životnosť obytného domu znalec stanovil na základe použitých materiálov a technického vyhotovenia na 100 rokov.
Popis bytu č. 17
Celková podlahová plocha bytu je stanovená podľa predložených dokladov vrátane pivnice, ktorá má hodnotu 41,54 m2. Znalec predpokladá v byte bežné vybavenie a riadnu údržbu. Výmera loggie je 6,96 m2, výmera inštalačného priestoru 0,33 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
