Súbor vecí vedený Okresným úrado Košice, okres Košice I, obec KOŠICE - SEVER, katastrálne územie Severné Mesto, evidovaný na liste vlastníctva č. 12548 ako byt č. 84, 8. p., vchod č. 5, v bytovom dome súpisné č. 1963, na parc. č. 1422/3, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 1963 o veľkosti 957/100000 - in a Okresným úradom Košice, okres Košice I, obec KOŠICE - SEVER, katastrálne územie Severné Mesto evidovaný na liste vlastníctva č. 14710 ako spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape ako parc. č. 1422/3, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 473 m² , o veľkosti 957/100000 - in.

Byt č.84 sa nachádza na 8.poschodí, č.vchodu 5, v bytovom dome súp. č.1963 na ulici Sládkovičovej v mestskej časti Sever v Košiciach. Byt je orientovaný na západnú stranu. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa + WC a pivnica. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 28,42 m2. V roku 2014 bola prevedená komplexná rekonštrukcia bytu. Vnútorné omietky sú byte sú interiérové stierky, v izbe je sadrokartónový podhľad so zabudovaným bodovým osvetlením. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami. Vnútorné dvere sú zhrňovacie, vchodové  dvere sú bezpečnostné. Podlahy sú laminátové plávajúce a keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým drezom a plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom, prevedený je keramický obklad nad pracovnou plochou kuchynskej linky. V kúpeľni je kompletizovaný hydromasážny box, umývadlo a WC typu Geberit, prevedené sú keramické obklady na celú výšku stien. V byte sú liatinové článkové radiátory ústredného teplovodného vykurovania. Hygienické jadro je murované.

Bytový dom má 8 nadzemných obytných podlaží a jedno nadzemné technické podlažie, kde sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov a spoločné priestory a zariadenia bytového domu. Vstup do bytového domu je z južnej strany. Na každom obytnom podlaží sú byty prístupné zo spoločnej chodby, so schodiskom a s výťahom. Bytový dom je postavený ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, schody sú s povrchom keramická dlažba, plochá strecha s rovno u atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou. Bytový dom je zateplený, na schodisku, na chodbách a v spolo čných priestoroch je nová keramická dlažba, nové plastové presklené zostavy na medzipodestách schodiska a nové vchodové dvere s domovým vrátnikom. Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, káblová slaboprúdová sieť. Vykurovanie je centrálne diaľkové. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Na základe potvrdenia o veku stavby, vydaného Spoločenstvom vlastníkov bytov Hviezdica, Čsl.armády 14 Košice zo d ňa 11.04.2011, bol bytový dom daný do užívania v roku 1970.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.