Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálnom odbore, pre obec Komárno, katastrálne územie Komárno zapísanej na liste vlastníctva číslo 7006 ako:

1. byt číslo 18

• 6.p. vo vchode 12 nachádzajúci sa v
• bytovom dome (Popis stavby: Obytný dom) so súpisným číslom 2347 na parcele registra „C“ číslo 2892

1. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 4249/768627 - ín k celku
2. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4249/768627 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 2892, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 1377 m2.

Jednoizbový byt s kúpeľňou, WC, kuchyňou, predsieňou, chodbou, špajzou, loggiou a pivnicou v suteréne

sa nachádza na 6.poschodí obytného domu súpisného čísla2347 na ulici Hviezdna v Komárne,

so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 4249/768627.

Obytný dom je typizovaný panelový, má  suterén a 8.nadzemných obytných podlaží. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je  s nástrekovou povrchovou úpravou,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy dlaždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na vchodových dverách, výťah je osadený. 

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1976, základná životnosť 80 rokov.

Byt je kompletne  rekonštruovaný, okrem okien, ktoré sú pôvodné drevené zdvojené s vnútornými žalúziami, podlaha v izbe je z veľkoplošných parkiet. Ostatné podlahy sú keramické. Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú prevažne drevené plné.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa s nerezovou  pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou,  záchod je splachovací bez umývadla,  elektrická inštalácia svetelná - ističe. Bytové jadro je nové murované. V kuchyni je bežná kuchynská linka s  nerezovým drezom s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, šporák je elektrický s digestorom, keramický obklad je za linkou a šporákom. V kúpeľni a vo WC je keramický obklad nad 1,35 m výšky.

Vykurovanie centrálne, príprava TÚV je centrálna, radiátory oceľové panelové.  V byte je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave.

Podlahová plocha je 42,78 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby