Byt č. 3 vo vchode č. 5, na prízemí bytového domu súpisné číslo 390, ktorý je postavený na pozemku parcely registra „C“ parcelné číslo 341, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o výmere 441 m2, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a podielu k pozemku vo veľkosti 3238/103616, ktorý sa nachádza na ul. Zimná v Komárne a je zapísaný na LV č. 7697 vedenom Okresným úradom Komárno pre katastrálne územie Komárno.

Jednoizbový byt s kúpeľňou s WC, predsieňou sa nachádza na prízemí obytného domu súpisného čísla 390 na ulici Zimná v Komárne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 3238/103616. Obytný dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén a4.nadzemné obytné podlažia. Strecha je plochá s krytinou z nových asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu nové, vonkajšia fasáda je zateplená spovrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú s terazzovými nástupnicami, podlahy dlaždené, elektroinštalácia  je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na vchodových dverách, výťah nie je osadený.

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 32,38 m2.