Byt č. 5 nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu súpisné číslo 162, vchod 9, na Hradnej ulici č. 162/9 v Komárne (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1813 (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 3359/164744, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9122, okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno, (ďalej len Dom a Pozemok a spolu ako „predmet 2. opakovanej dražby“).
Bytový dom je 4 podlažný, situovaný na rovinatom teréne v Komárne. Vchod, v ktorom sa byt č. 5 nachádza je prístupný cez hlavný vstup. Na jednotlivých NP bytového domu sa nachádzajú byty.
Z konštrukčného hľadiska ide o bytový dom z celostenových panelov. Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom. Zastrešenie je plochou strechou so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria pohľadové panely bez zateplenia. Z hľadiska inžinierskych sietí je obytný dom napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. V dome je inštalovaná káblová televízia, telefónna prípojka a domový telefónny vrátnik. Dom bol daný do užívania v roku 1976.
Dispozičné riešenie:
Byt má jednu izbu, kúpeľňu s WC a kuchynský kút na chodbe. Podlahová plocha bytu je 33,12 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Byt č. 5 sa nachádza na 1-om podlaží bytového domu. Prístup do bytu je priamo zo spoločného schodiskového priestoru. Byt je v pôvodnom stave. Z hľadiska svetových strán je byt orientovaný obývacou izbou na JZ.
Povrchová úprava stien je vápennou omietkou. Stropy sú rovné. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbe sú veľkoplošné laminátové parkety. Okná sú drevené zdvojené. Interiérové dvere sú pôvodné dyhované. Kúpeľňa je vybavená hydromasážnou vaňou a sprchou. WC je splachovacie. Vykurovanie bytu je ústredné zo spoločného zdroja kúrenia. V byte je rozvod svetelnej elektriny. Elektrické istenie bytu je ističmi. Byt má samostatné meranie spotreby vody (studenej, teplej), rozvod kúrenia a elektriky. Elektromer je umiestnený na schodisku.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.
Predmet 2. opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
