Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2387, vedenom Okresným úradom Kežmarok, Katastrálnym odborom, okres: Kežmarok, obec: KEŽMAROK, katastrálne územie: Kežmarok, a to:
– byt č. 20 na prízemí vo vchode 8 obytného domu so súpisným číslom 1481, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 2495;
– podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3564/217296,
Byt č. 20 na prízemí vo vchode 8 obytného domu so súpisným číslom 1481 v Kežmarku
Byt je situovaný na prízemí bytového domu a pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva. Príslušenstvom je: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a pivnica. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú spoločnými zariadeniami domu a sú určené na spoločné užívanie.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti a spoločných zariadení domu vo veľkosti 3564/217296. Vypočítaná podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 35,10 m2.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Bytový dom so súp. č. 1481 v Kežmarku
Bytový dom súp. č. 1481, vedený na LV 2387, sa nachádza v katastrálnom území Kežmarok, v obci Kežmarok na ulici Severnej, okres Kežmarok. Mesto Kežmarok je okresné mesto a má kompletnú občiansku vybavenosť.
Byt č. 20 na prízemí vo vchode 8 obytného domu so súpisným číslom 1481 v Kežmarku
Byt je v pôvodnom stave. Jadro je pôvodné montované. Podlahy sú v kuchyni prevedené z lamina, v ostatných priestoroch sú podlahy prevedené z PVC. Vnútorné omietky sú stierkové, keramický obklad je prevedený v kuchyni okolo sporáka. V kuchyni je osadená linka na báze dreva, drez nerezový, sporák kombinovaný, digestor nie je osadený. Vodovodná batéria je páková. Výbavu kúpeľne tvorí vaňa smaltovaná a smaltované umývadlo. Vodovodná batéria je páková. WC je v prevedení kombi. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené dyhované. Vykurovanie bytu je centrálne, radiátory sú liatinové. Príprava teplej vody je zabezpečená centrálne.
Bytový dom so súp. č. 1481 v Kežmarku
Bytový dom je situovaný v blízkosti historického centra mesta. Vzdialenosť do centra mesta je do 10 minút peši. Stavba bytového domu je postavená z plošných panelov a pozostáva z jedného podzemného podlažia a z ôsmich nadzemných podlaží. Vonkajšia úprava je prevedená jemnozrnnou škrabanou omietkou so zateplením kontaktným zatepľovacím systémom. Strecha je nová sedlová, krytina je prevedená z poplastovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú prevedené nové ako úplné z pozinkovaného plechu. Podlahy spoločných priestorov sú prevedené z keramickej dlažby, v pivniciach je prevedená nová podlaha s povrchom z PVC. Komunikačné prepojenie je zabezpečené železobetónovými schodmi z povrchom z PVC a výťahom. Bytový dom je vybavený bleskozvodom a je napojený na rozvod vody, kanalizácie, el. energie, plynu a centrálneho vykurovania. Elektroinštalácia je v prevedení svetelnej a motorickej. V dome sú zriadené anténne rozvody pod omietkou. Jednotlivé byty sú vybavené el. zvončekmi a el. vrátnikmi.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vstupy, vchody, schodiská, priečelia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstavu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami sú: sušiareň, práčovňa, kočikáreň, spoločná televízna anténa, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1977, v roku 2012 bola prevedená nová sedlová strecha vrátane strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií. Tiež bolo prevedené zateplenie bytového domu vrátane novej vonkajšej omietky. V roku 2009 boli vymenené okná za plastové.
Technický stav bytu ako aj bytového domu je dobrý. Objekt ani byt nejavia žiadne statické alebo prípadne technické poruchy, ktoré by znalec pri obhliadke zistil, respektíve nebol informovaný o žiadnych od vlastníka bytu.
Podlahová plocha:
chodba 1,19*3, = 4,13 m2
kúpeľňa 1,61*1,60 = 2,58 m2
WC 0,81*1,18 = 0,96 m2
kuchyňa 1,88*3,47+1,6*0,98 = 8,09 m2
izba 4,72*3,44 = 16,24 m2
pivnica 1,54*2,01 = 3,10 m2
Vypočítaná podlahová plocha = 35,10 m2
POZEMKY
Zastavané plochy a nádvoria
Pozemok parc. č. 2495, vedený na LV č. 2387 ako zastavané plochy a nádvoria o výmere 370 m2, sa nachádza v obci Kežmarok, v katastrálnom území Kežmarok, okres Kežmarok. Pozemok je rovinatý a prístupný je po spevnenej miestnej komunikácii, pozemok je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
