byt č. 20  na 2. p. bytového domu na ul. Armádna v Jelšave, súpisné číslo: 273, vchod: 2, zapísaný na LV č. 2266, nachádzajúci sa na parcele č. 580/3 o výmere 23 m² zastavané plochy a nádvoria  a na parcele č. 583/7 o výmere 436 m² zastavané plochy a nádvoria podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 343/10000, katastrálne územie: Jelšava, obec Jelšava, okres Revúca, Okresný úrad Revúca, Katastrálny odbor (ďalej len predmet dražby),

prepojený s

- bytom č. 21  na 2. p. bytového domu na ul. Armádna v Jelšave, súpisné číslo: 273, vchod: 2, zapísaný na LV č. 2266, nachádzajúci sa na parcele č. 580/3 o výmere 23 m² zastavané plochy a nádvoria  a na parcele č. 583/7 o výmere 436 m² zastavané plochy a nádvoria podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 320/10000, katastrálne územie: Jelšava, obec Jelšava, okres Revúca, Okresný úrad Revúca, Katastrálny odbor (ďalej len predmet dražby). 

Predmetný byt č. 20  na 2. p. bytového domu na ul. Armádna v Jelšave, súpisné číslo: 273, vchod: 2 pozostáva z 1 obytnej miestností a príslušenstva bez balkóna. Byt č. 20 je spojený do jedného funkčného celku s bytom č. 21, bola zrušená kúpeľňa(namiesto nej je vytvorená komora). V obytnej miestnosti je drevenou montovanou priečkou vytvorený šatník. Do príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, chodby, kúpeľne a WC aj polovička novovytvorenej predsiene spoločnej s bytom č. 21. Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou. Podlahy sú pokryté PVC krytinou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Okná sú drevené, zdvojené, dvere hladké alebo zasklené. V kuchyni sa nenachádza žiadne vybavenie, naposledy bola využívaná ako obytná miestnosť. V kúpeľni a WC sú štandardné zariaďovacie predmety. Bytové jadro je pôvodné, byt je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií.  Podlahová plocha bytu bez pivnice  je 40,44 m².

     Byt č. 21 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu súpisného čísla 273, ulica Armádna v Jelšave. Je pôvodne jednoizbový bez balkóna. Stavebnou úpravou (vybudovaním priečky a osadením vchodových dverí do pôvodne spoločného priestoru bola novovytvorená predsieň spoločná pre obidva byty) spojený do jedného funkčného celku s bytom č. 20, pričom v byte č. 20 bola zrušená kuchyňa (namiesto nej je vytvorená obytná miestnosť) a v byte č. 21 bola zrušená kúpeľňa (namiesto nej je vytvorená komora). Do príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, chodby, kúpeľne a WC aj polovička novovytvorenej predsiene spoločnej s bytom č. 20. Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou. Podlahy sú pokryté PVC krytinou, v predsieni, chodbe a kuchyni keramickou dlažbou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké alebo zasklené. V kuchyni sa nachádza štandardná kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou batériou a plynovým sporákom s plynovou rúrou, okolo kuchynskej linky je keramický obklad. Vo WC sú štandardné zariaďovacie predmety, kúpeľňa je bez zariaďovacích predmetov, naposledy bola využívaná ako komora. Bytové jadro je pôvodné, byt je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. Podlahová plocha bytu bez pivnice  je 37,86 m². 

Popis bytového domu: Predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Bytový dom má štyri nadzemné podlažia, na 1. NP sú spoločné zariadenia domu (práčovňa, sušiareň, kočikáreň) a štyri byty a na ostatných podlažiach je po sedem bytov v dvoch vchodoch (vo vchode č. 1 po tri byty na podlaží, vo vchode č. 2 po dva byty na podlaží). Celý bytový dom má 25 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, dom je bez výťahu. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod elektr. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové, vrátane TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave, nie je zateplený ani nemá vymenené okná. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie a bleskozvod. 

     Bytový dom je užívaný od roku 1989 a o veku stavby svedčí aj potvrdenie mesta Jelšava zo dňa   21. 07. 2014 o veku bytového domu. V súčasnosti na bytovom dome nie sú viditeľné žiadne závady ani poruchy stavby, ktoré by mali vplyv na jej životnosť, bytový dom je v technickom stave primeranom veku.