- byt č. 11 na  prízemí bytového domu ul. 9. mája, súpisné číslo: 329, vchod: 2, zapísaný na LV č. 1364, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 624/12 o výmere 413 m², druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku: 2563/100000, katastrálne územie: Jelšava, obec: Jelšava, okres: Revúca, Okresný úrad Revúca.

- predmetný byt č. 11 sa nachádza vo vchode č. 2 na 1.NP (prízemí) v stredovej sekcii bytového domu súp. č. 329, je jednoizbový bez balkóna. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Celková výmera plochy bytu so všetkým príslušenstvom podľa vlastníckych dokladov je 29,65 m2 (zmluva o prevode vlastníctva bytu), skutočnú výmeru nebolo možné zistiť, pretože nebola umožnená obhliadka interiéru bytu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, kuchynská linka, sporák, zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Podľa nadobúdacej zmluvy je identifikované príslušenstvo, ktoré nie je stavebnou súčasťou domu v znení Zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov: kanalizačná a vodovodná šachta, prístrešok regulátora plynu a prístupový chodník k domu. Ich všeobecná hodnota je rádovo v porovnaní s hodnotou bytu zanedbateľná, podiel na nej sa uvažuje započítať do všeobecnej hodnoty bytu v spoluvlastníckom podiele bytu na spoločných častiach a zariadeniach domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve domu je podľa vlastníckych dokladov v 2563/100000.

Podrobný popis stavu a vybavenia bytu:

Pretože nebola umožnená obhliadka interiéru bytu, pri jeho opise sa vychádza z poskytnutej  dispozičnej schémy a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

- bytový dom súpisné číslo 329 na pozemku parc. KN C č. 624/12 na ulici 9.mája v Jelšave je murovaný z tehál, založený na pásových základoch z prostého betónu. Strecha je valbová, krov drevený, krytina strechy pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia, na každom nadzemnom podlaží je šesť bytov (v každom vchode po tri byty na podlaží), spolu 18 bytových jednotiek v dvoch vchodoch. Podkrovie nie je využívané na bývanie, slúži ako povalový priestor. V podzemnom podlaží sú umiestnené spoločné zariadenie domu (práčovňa, sušiareň, kočikáreň) a príslušenstvo bytov (ku každému bytu prislúchajú dve pivnice). Byty sú prístupné dvojramenným schodišťom, dom nemá výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, plynovod, verejnú kanalizáciu, rozvod el. energie, má telefónnu prípojku. Vykurovanie jednotlivých bytov je lokálne, vrátane TÚV. Bytový dom je v pôvodnom stave, nie je zateplený ani nemá vymenené okná. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkáreň, sušiareň, práčovňa, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spoločné prízemné priestory, vzduchotechnika. Stav domu vykazuje štandardnú údržbu, hodnotí sa ako obvyklá. Vek domu pre účel ohodnotenia je stanovený na základe potvrdenia správcu Mestské služby Jelšava o začiatku užívania bytového domu súp. č. 329 - rok 1964. Pri obhliadke domu neboli zistené závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v technickom stave primeranom veku. Pri výpočte opotrebovania sa preto uvažuje so životnosťou bytového domu 100 rokov.