- byt č. 13, na prízemí, bytového domu ul. Armádna č. 273, vchod: 2, zapísaný na LV č. 2266, nachádzajúci sa na parcele č. 580/3 o výmere 23m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie a parcele č. 583/7 o výmere 436m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku: 320/10000, katastrálne územie: Jelšava, obec: Jelšava, okres: Revúca, Okresný úrad Revúca, Katastrálny odbor

- Predmetný byt č. 13 sa nachádza vo vchode č. 2 na 1.NP (prízemí) v krajnej sekcii bytového domu súp.č. 273, je jednoizbový bez balkóna. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a WC. Celková výmera plochy bytu so všetkým príslušenstvom podľa vlastníckych dokladov nebola zistená, skutočná výmera podľa zamerania je 36,10 m2, viď výpočtová časť a náčrt pôdorysu bytu v prílohách posudku. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, kuchynská linka, sporák, zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Podľa nadobúdacej zmluvy je identifikované príslušenstvo, ktoré nie je stavebnou súčasťou domu v znení Zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov: kanalizačná a vodovodná šachta, prístrešok regulátora plynu a prístupový chodník k domu. Ich všeobecná hodnota je rádovo v porovnaní s hodnotou bytu zanedbateľná, podiel na nej uvažujem započítaný do všeobecnej hodnoty bytu v spoluvlastníckom podiele bytu na spoločných častiach a zariadeniach domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve domu je podľa vlastníckych dokladov v 320/10000.

Podrobný popis stavu a vybavenia bytu: 

Stropy a steny bytu sú upravené jednovrstvovou omietkou. Podlahy sú pokryté PVC krytinou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké alebo zasklené. V kuchyni sa nachádza štandardná kuchynská linka so smaltovaným drezom s obyčajnou batériou a plynovým sporákom s plynovou rúrou, okolo sporáka je keramický obklad. V kúpeľni a WC sú štandardné zariaďovacie predmety. Bytové jadro je pôvodné umakartové, byt je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. V čase obhliadky bol byt obývaný, udržiavaný priemerne.