Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Bytový dom súp.č. 3136 na parc.č. 2548/2, k.ú. Hurbanovo

Obytný dom súpis. č. 3136, je situovaný v rovinatom teréne zastavaného územia mesta Hurbanovo v širšom centre mesta. 

Bytový dom vznikol prestavbou a nadstavbou pôvodného Domu záhradkárov v roku 2008 a slúži výlučne na bytové účely. V rámci prestavby objektu z pôvodného domu záhradkárov bolo vytvorených 22 bytových jednotiek, z toho 7 trojizbových, 13 dvojizbových a 2 jednoizbové, a 10 garáží v suteréne domu. V rámci rekonštrukcie domu bola uskutočnená nadstavba 2. poschodia, nová strecha, nové povrchové úpravy vonkajších i vnútorných stien, stropov a podláh, zateplenie fasády, nové rozvody inžinierskych sietí, samostatné vykurovanie pre každý byt, nové zariaďovacie predmety.

Jedná sa o murovaný obytný dom s jedným podzemným podlažím a s tromi nadzemnými podlažiami, so sedlovou strechou. Obytný dom má 1 vstup. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory domu, nebytové priestory -  garáže so samostatným vchodom a pivničné kobky patriace do vlastníctva jednotlivých vlastníkov bytov v dome. Na všetkých nadzemných podlažiach sa nachádzajú bytové jednotky, a to 8 bytových jednotiek na prízemí, a po 7 bytových jednotiek na 1. a na 2. poschodí.

Dátum začatia užívania pôvodného objektu bol stanovený vzhľadom na rok začatia výstavby a konštrukčno-materiálového vyhotovenie na rok 1987. Stavba bola prestavaná a daná do užívania ako bytový dom v roku 2008.

Byt č. 1 na prízemí vo vchode č. 36A bytového domu súp.č. 3136, k.ú. Hurbanovo

Byt č. 1 sa nachádza na prízemí 2 poschodového obytného domu s. č. 3136, v krajnej sekcii.  Jedná sa o byt v obytnom dome s kompletnou rekonštrukciou. Okrem zvislých nosných a vodorovných konštrukcií je v byte všetko novovybudované.

Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a príslušenstva bytu. Príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa s WC a pivničný priestor č. 1 nachádzajúci sa v suteréne domu. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu  je 33,63 m2, vrátane pivnice. Z predsiene je prístup do obytnej miestnosti a do kúpeľne s WC. 

K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3360/127896.

Bytový dom súp.č. 3136 na parc.č. 2548/2, k.ú. Hurbanovo

Bytový dom je osadený do terénu od 1,0 m do 2,0 m so zvislou izoláciou. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o murovaný dom z klasických tehál. Vertikálna komunikácia je zabezpečená dvojramenným schodiskom, bez výťahu. Stropy sú rovné, železobetónové. Strecha obytného domu je drevená sedlová, krytinu strechy tvorí plechová krytina. Odvodnenie strechy je zabezpečené odkvapovými žľabmi z pozinkovaného plechu. Fasáda objektu je kompletne zateplená a opatrená fasádnym náterom so zdrsnenou štruktúrou. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí olejový náter a vápenná maľba. Vykurovanie v obytnom dome ako i príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečené pre každý byt samostatne. Elektroinštalácia bytového domu je 380/200 V, istenie je zabezpečené automatickými ističmi. Objekt je chránený bleskozvodmi. V každom byte je riešený rozvod teplej i studenej vody. Kanalizácia z bytov v rozsahu WC, kúpeľňa a kuchyňa je vedená do miestnej kanalizačnej siete.

Dom je napojený na inžinierske siete : mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a pripojenie na vysokorýchlostný internet DSL. V dome je inštalovaný domový telefónny vrátnik, poštové schránky sú v zádverí.

Obytný dom je vzhľadom na kompletnú prestavbu a vykonanú nadstavbu v roku 2008 výborný, objekt je pravidelne udržiavaný.

Byt č. 1 na prízemí vo vchode č. 36A bytového domu súp.č. 3136, k.ú. Hurbanovo

V byte boli realizované úplne nové rozvody elektriky, vody, kanalizácie, plynu a rozvody vykurovania. Hodnotený byt č. 1 má samostatné ústredné vykurovanie nástenným plynovým kotlom VIESSMANN osadeným v predsieni.  Vykurovacími telesami sú oceľové doskové radiátory. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečený plynovým kotlom VIESSMANN so zabudovaným prietokovým ohrievačom teplej úžitkovej vody.

Povrchovú úpravu vnútorných stien tvoria sadrové omietky s maľbami. Keramický obklad je v kúpeľni s WC do výšky 2,1 m. Podlahy v obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom tvoria plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach (predsieň, kúpeľňa s WC) je keramická dlažba. Vnútorné dvere v byte sú drevené plné, osadené v drevených zárubniach. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Okná sú plastové, s izolačným dvojsklom. Kuchynský kút je vytvorený v byte v obytnej miestnosti s pripravenými rozvodmi vody a kanalizácie, v čase miestnej obhliadky kuchynská linka nebola osadená. V kúpeľni s WC je osadená samostatná sprchovacia kabína s pákovou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s pákovou miešacou batériou a splachovací záchod s kombi záchodovou misou. V byte je podomietkový rozvod televízny a rádioanténny, elektrický domový vrátnik a vysokorýchlostný internet DSL.

Steny pivničnej kobky sú murované, podlaha je z cementového poteru.