• byt č. 7 na 1.p., vchod 0 v byt. dome so súp. č. 833, nachádzajúci sa na parcelách registra “C“ č. 3043/8 a č. 3043/9,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra “C“ č. 3043/8 o výmere 1013 m², zastavané plochy a nádvoria a parcela registra “C“ č. 3043/9 o výmere 374 m², záhrady vo veľkosti 1/8,

zapísané na LV č. 261 vedenom Okresným úradom v Gelnici – katastrálny odbor, obec Gelnica, katastrálne územie Gelnica (ďalej len “predmet dražby”).

Byt č. 7 sa nachádza na 1. p. v bytovom dome súp.č. 833 na ul. Hutná v Gelnici. Pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Zameraná podlahová plocha bytu je 35,64 m².

Popis bytového domu: Bytový dom je postavený na pozemku KN-C č.3043/8 v k.ú. Gelnica, ul. Hutná č.8, obec Gelnica. Je postavený tradičným spôsobom, tehlové obvodové a nosné múry, betónové pásové základy, drevený sedlový krov. Konštrukčná výška podlaží je 3000mm. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom. Priečky v obytných priestoroch sú, medzibytové priečky sú z plných pálených tehál. Okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, vnútorné dvere sú hladké plné s oceľovou zárubňou. Schodište je drevené. Podlahy v obytných priestoroch sú drevené palubové, v ostatných priestoroch bytu prevláda podlahovina z PVC. Bytový dom je s 2. nadzemnými podlažiami bez podpivničenia. Bytový dom má samostatné vchody do bytov so tromi štyrmi na každom podlaží, celkom 8 bytov. Vykurovanie bytov je lokálne na tuhé palivo. Príprava TÚV je lokálna v každom byte samostatne el. zásobníkovým ohrievačom. Bytový dom nie je zateplený. Údržba bytového domu je nedostatočná. Životnosť stavby vzhľadom na vek domu je stanovená na 130 rokov. Spoločné zariadenia domu sú: komíny, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu. Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Popis bytu: Byt č.7 je jednoizbový byt, nachádzajúci sa na 1.poschodí (2.NP) vo vchode č. 9. Byt dispozične pozostáva z jednej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby so schodiskom. Teplá voda sa pripravuje elektrickým bojlerom v kúpeľni. Vykurovanie v byte je lokálne kachľami na tuhé  palivo. V kuchyni je kuchynská linka, elektrický sporák a sporák na tuhé palivo. V byte nie je WC (suchý záchod mimo domu)a nie sú vykonané úpravy a rekonštrukcie. Byt III. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt bez ústredného (diaľkového) vykurovania a s čiastočným základným príslušenstvom. Základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, vaňa, umývadlo, kuchynská linka, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m2]

Izba 18,97 m2 18,97

Kuchyňa 8,42 m2 8,42

Kúpeľňa 1,98 m2 1,98

Chodba 6,27 m2 6,27

Vypočítaná podlahová plocha 35,64