Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
12.02.2015 o 16:30 hod.
17.02.2015 o 16:30 hod.
Konanie dražby
20.02.2015 00:00 hod.
Kategória
1-izb. byt
Lokalita
Fiľakovo, okres Lučenec
Označenie
GS-IK-0514
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo – dražba
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3048 vedenom Okresným úradom Lučenec – odborom katastrálnym, pre okres Lučenec, obec Fiľakovo, katastrálne územie Fiľakovo ako byt č. 96, vchod 78, na 8 poschodí, bytového domu súpisné číslo 1633, postaveného na pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo č. 2943/4, o výmere 1215 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, s vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku na ktorom je bytový dom postavený vo veľkosti 3867/696481.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 96 je samostatnou bytovou jednotkou vo viacbytovom obytnom dome so súp.č. 1633, stojacom na pozemku p.č. 2943/4 v meste Fiľakovo na ul. Farská lúka.
Ide o jednoizbový byt v obytnom dome s 8 podlažiami. K bytu prislúcha kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň. K bytu patrí tiež spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva v podiele 3867/696481.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, závetrie, schodište, obvodové múry, priečelia, vchod, vodorovné a izolačné konštrukcie, zvislé konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STV, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.
Vlastníctvo bytu je ohraničené vstupnými dverami do bytu resp. dverami príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubne a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.
Súčasťou bytu sú: jeho vnútorné vybavenie a to vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové a elektrické bytové prípojky, okrem tých, ktorú sú určené na spoločné užívanie.
Obytný dom bol daný do užívania 1989. Predpokladanú životnosť pri panelovom obytnom dome určujem 80 rokov.
Technický stav domu a bytu je primeraný jeho veku. Nie sú viditeľné žiadne chyby bytu, jeho príslušenstva a vybavenia, ani chyby na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a príslušenstva.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe - v dobrom stave.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámky zapísané na LV č. 3048 viažuce sa k predmetu dražby:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1877/09u z 29.4.2010 (Ex. úrad Bratislava-JUDr. Rudolf Krutý) na byt č.96 na 8. poschodí, vchod 78, v bytovom dome s.č. 1633 na parc.č.2943/4 a C KN parc.č.2943/4 na podiel B 96 /zapísané 19.5.2010, P 478/10/-439/10, v.z. 109/11
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Hypo Collector,s.r.o.,Jablonové 116,900 54 Jablonové,IČO:465 26 382 na podiel B96,byt č.96,vchod 78,na VIII.poschodí v bytovom dome s.č.1633 na pozemku CKN p.č.2943/4 a pozemok CKN.č.2943/4-zapísané 10.2.2014-P 129/14-120/14
Záložné práva zapísané na LV č. 3048 viažuce sa k predmetu dražby:
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH GOLDSUN TRADING LIMITED loanni Stylianou 6, 2nd floor, Flat/Office 202,
P.C. 2003, Nicosia, Cyprus, HE 169391 Č.V 2342/07 Z 18.9.2007, NA BYT č.96 NA 8.POSCHODÍ, VCHOD 78, V BYTOVOM DOME S.Č.1633 A PARC.Č.2943/4 NA PODIEL B96-729/07, v.z. 109/11,116/14, 1985/14
Exekučné záložné právo v prospech :FILBYT s.r.o.Fiľakovo,1.mája 11,Fiľakovo,IČO:36 636 916, č. EX 1202/2007 z 21.2.2008,(Ex.úrad JUDr.Marián Jurina,Lučenec) na B 96,byt č.96 na 8.posch. na parc.č.2943/4, v bytovom dome ,s.č.1633 na p.č.2943/4,Z 747/08-zapísané 26.2.2008-v.z.183/08, v.z. 109/11
B 96-Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1
zák.č.182/1993 Z.z.,na podiel vlast.bytu č.96 -Z 3228/09-830/09, v.z. 109/11
Exekučné záložné právo v prospech GE Money, a.s., Bottova 7, 811 09 Bratislava, IČO:17324220 č. EX 1877/09u
z 29.4.2010 /Exekútorský úrad Bratislava-JUDr. Rudolf Krutý/ na podiel B96, byt č.96 na VIII.poschodí v bytovom
dome sč.1633 na pozemku parc.č.2943/4 a pozemok registra C KN parc.č.2943/4-Z 1989/10-zapísané 20.5.2010-
441/10, v.z. 109/11
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 4497/14 z 6.10.2014 (Ex. úrad Bratislava, JUDr.
Pavel Halás) v prospech oprávneného: BL Telecom debt, s.r.o., IČO: 45535108, Šoltésovej 14, 811 08 Bratislava,
na podiel B96, byt č. 96 na 8. poschodí, vchod č. 78 v bytovom dome s.č. 1633 na pozemku registra CKN parc.č.
2943/4, na pozemok registra CKN parc.č. 2943/4 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu a pozemku o veľkosti 3867/696481, Z 4417/14, zapísané 10.10.2014 - 1577/14
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola odhadnutá vo výške 7 100 EUR podľa znaleckého posudku č. 120/2014 ktorý vypracoval znalec Ing. Arch. Anna Václavíková, P. Tótha č. 6, 984 01 Lučenec, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhady hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, pod evidenčným číslom 913654.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť, adresa: Notársky úrad JUDr. Mariána Jurinu, Ul. Št. Moyzesa 53, 948 01 Lučenec
