- byt č. 351 na 4. p. bytového domu na ul. Daxnerova, súpisné číslo: 1549, vchod: 77, zapísaný na LV č. 4144, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 3348 o výmere 763 m2, Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3620/260340 katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor.

-uvedená bytová jednotka sa nachádza na 4.poschodí - V. NP. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Zameraná podlahová plocha bytu je 35,75 m2. Byt je neobývaný, v zlom technickom stave, odpojený od vody, elektriky a plynu, bez zariaďovacích predmetom.

 -objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.3348, k.ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite nízkeho dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1983.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený so šiestimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave - zanedbaný stav..

Bytový dom je panelový, preto sa základná životnosť stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na technický stav bytového domu sa upravuje - znižuje životnosť na 65rokov.