- byt č. 65 na 1. poschodí bytového domu na ul. Farská Lúka, súpisné číslo: 1633, vchod: 78, zapísaný na LV č. 3048, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 2943/4 o výmere 1215 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku: 3872/696481, katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor.

- predmetný byt č. 65 sa nachádza na 2.NP (1.p.) bytového domu súp. č. 1633, vo vchode č. 78, je jednoizbový bez loggie. Do príslušenstva bytu patrí okrem kuchyne, predsiene, WC, kúpeľne aj špajza

na 2.NP a pivnica umiestnená na 1.NP domu. Celková výmera plochy bytu so všetkým príslušenstvom podľa vlastníckych dokladov nebola zistená, výmera podľa rozmerovej schémy je 38,73 m2 (výmeru nebolo možné overiť meraním, vzhľadom na to, že vlastníčka neumožnila prehliadku interiéru bytu), viď výpočtová časť a rozmerová schéma pôdorysu bytu v prílohách posudku. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA (zvod spoločnej televíznej antény), vzduchotechnika, kuchynská linka, sporák, zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami

do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Podľa nadobúdacej zmluvy je identifikované príslušenstvo, ktoré nie je stavebnou súčasťou domu v znení Zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov: kanalizačná a vodovodná šachta, prístrešok regulátora plynu a prístupový chodník k domu. Ich všeobecná hodnota je rádovo v porovnaní s hodnotou bytu zanedbateľná, podiel na nej uvažujem započítaný do všeobecnej hodnoty bytu v spoluvlastníckom podiele bytu na spoločných častiach a zariadeniach domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve domu je podľa vlastníckych dokladov v 3872/696481.