Dražba 1-izb.bytu, Fiľakovo, okres Lučenec

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.04.2016 o 14:00 hod. 07.04.2016 o 10:00 hod.
Konanie dražby 18.04.2016 09:00 hod.
Kategória 1-izb. byt
Lokalita Fiľakovo, okres Lučenec
Označenie VDS:309-6/2015
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

byt č.231 na  2. poschodí bytového domu ul. Daxnerova ,súpisné číslo:1549 vchod:75, zapísaný na LV č. 4144, nachádzajúci sa na parcele č. 3348 o výmere 763 m2, Druh pozemku, Zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 3620/260340,katastrálne územie: Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor

OPIS PREDMETU DRAŽBY

-predmetný byt sa nachádza na 3.NP (2.p.) v stredovej sekcii bytového domu súp.č. 1549, je jednoizbový s dvoma zapustenými loggiami. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa - jedálenský kút, predsieň, kúpeľňa a WC. Pretože nebola umožnená obhliadka bytu, pri jeho opise sa vychádzalo z poskytnutej dispozičnej schémy a z predpokladu, že byt je štandardne vybavený bez vykonanej rekonštrukcie.

OPIS STAVU

Predmetný bytový dom je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou. Strecha je pôvodne plochá so živičnou krytinou, v súčasnosti valbová s betónovou škridlou. Bytový dom má šesť nadzemných podlaží, v 1.NP (prízemí) sa nachádzajú spoločné zariadenia domu, vlastná plynová kotolňa a šesť bytových jednotiek v troch vchodoch. Na 2. až 6.NP (1.p. - 5.p.) sa nachádza po 12 bytov v troch vchodoch (v každom vchode po štyri byty na podlaží). Celý bytový dom má v troch vchodoch spolu 66 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, v zrkadle schodišťa je výťah. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je ústredné z vlastnej plynovej kotolne vrátane TÚV. Bytový dom je len čiastočne zrekonštruovaný, má novú strešnú konštrukciu a strešnú krytinu, má vybudovanú plynovú kotolňu, nemá zateplený obvodový plášť, má pôvodné vchodové dvere a pôvodné okná. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne prípojky, prípojky káblovej televízie a bleskozvody.

     Bytový dom súp. č. 1549 bol užívaný od r. 1984 ako ubytovňa, v roku 2005 stavebný úrad povolil zmenu účelu užívania na bytový dom. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie Mestského úradu Fiľakovo o roku kedy bol bytový dom daný do užívania. Pri obhliadke neboli zistené závažné závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v primeranom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania preto uvažujem so životnosťou obytného domu 90 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY UPOVEDOMENIE O ZAČATÍ EXEKÚCIE ZRIADENÍM EXEKUČNÉHO ZÁLOŽNÉHO PRÁVA Č.EX 808/2006-2 Z 9.11.2006 /EX.ÚRAD LUČENEC-JUDR.JÁN DEBNÁR/, NA BYT Č.231 NA 2.POSCHODÍ, VO VCHODE 75, V BYTOVOM DOME SČ. 1549 NA POZEMKU P.Č.3348, ZAPÍSANÉ DO KN 15.11.2006-P2 612/06-748/06 Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1451/2008-jm z 28.1.2009 /Exekútorský úrad Lučenec-JUDr.Marián Jurina/ na podiel B29, byt č.231 na II.poschodí v bytovom dome sč.1549 na pozemku parc.č.3348 a pozemok parc.č.3348-P2 57/09-zapísané 5.2.2009-91/09. Začatie výkonu záložného práva predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby- na základe záložného práva v zmysle § 15 zákona č. 182/1993 Z.z.( IURIDIS a.s, Veľký Krtíš), č. spisu 80/09, na B 29, na byt č. 231, 2. poschodie, vchod 75 v bytovom dome sč. 1549 na parc.č. 3348 a pozemok CKN parc.č. 3348, zapísané do KN 21.3.2011 - P 365/11 - 229/11 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva Sp.zn.:VDS:309/2-2015 z 18.11.2015 veriteľom: Vlastníci bytov a nebytových priestorov so sídlom Daxnerova 75, 986 01 Fiľakovo, na podiel B 29, na parcelu C KN č. 3348, na byt č. 231, 2. p., vchod 75, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku o veľkosti 3620/260340, v bytovom dome s. č. 1549 na parcele C KN č. 3348, zapísané 23.11.2015, P 1004/15 - 3120/15 Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. VDS-309-9/2015Hr z 30.3.2016 ( prvá dražba) VIAM dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Brnenská 80, 040 10 Košice, IČO: 44166591 na podiel B29, na byt č. 231 na 2. poschodí vchod 75 v bytovom dome sč. 1549 na parc.č. 3348 a pozemok CKN parc.č. 3348 a na podiel pristoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 3620/260340, zapísané do KN 4.4.2016 - P 290/16 - vz. 341/16 Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 2214/2014-4 z 10.11.2014 a opravné č. EX 2214/2014-6 z 21.11.2014 (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová), v prospech: SR-Ministerstvo vnútra SR, Pribinova 2, 812 72 Bratislava, IČO: 00151866, na podiel B 29, na parcelu C KN č. 3348, na byt č. 231, 2. p., vchod 75, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku o veľkosti 3620/260340, v bytovom dome s. č. 1549 na parcele C KN č. 3348, P 1253/14, zapísané 27.11.2014 - v. z. 2093/14 ČASŤ C: ŤARCHY Exekučné záložné právo v prospech Úrad práce sociálnych vecí a rodiny, F. Lehára 18, 984 01 Lučenec, IČO: 37949616, č. Ex 259/08-ZT z 13.8.2008, ( Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr. Dušan Cirbes ), na byt č. 231 na 2. poschodí vo vchode č. 75 bytového domu súp.č. 1549 na parcele č. 3348, na parcelu č. 3348, na podiel pod B 29, Z 2965/08, zapísané dňa 18.8.2008 - v.z.742/08 ZÁKONNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH OSTATNÝCH VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV PODĽA § 15 ODS. 1 ZÁK.Č.182/1993 Z.z.-308/09 Exekučné záložné právo v prospech Stredoslovenskej energetiky a.s., Ul.Republiky 5, Žilina, IČO:36403008 č.EX 1451/2008 z 14.7.2009 /Exekútorský úrad Lučenec-JUDr.Marián Jurina/ na podiel B29, byt č.231 na II.poschodí v bytovom dome sč.1549 na pozemku parc.č.3348 a pozemok parc.č.3348-Z 2288/09-zapísané 20.7.2009-495/09. Exekučné záložné právo v prospech Slovenskej republiky-Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny, F.Lehára č.18, Lučenec, IČO:37949616 č.EX 808/2006-3 z 7.5.2010 /Exekútorský úrad Lučenec-JUDr.Ján Debnár/ na podiel B29, byt č.231 na II.poschodí v bytovom dome sč.1549 na pozemku parc.č.3348 a pozemok registra C KN parc.č.3348-Z 1879/10-zapísané 12.5.2010-423/10. Exekučné záložné právo v prospech Úrad práce sociálnych vecí a rodiny, F. Lehára 18, 984 01 Lučenec, IČO: 37949616, č. Ex 804/09-ZT z 13.6.2011, ( Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr. Dušan Cirbes ), na byt č. 231 na 2. poschodí vo vchode č. 75 bytového domu súp.č. 1549 na parcele č. 3348, na parcelu č. 3348, na podiel pod B 29 a na podiel pristoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 3620/260340 , Z 2736/11, zapísané 1.4.2016- 326/16 Exekučné záložné právo v prospech Berky Peter mal. /nar. 08.03.1994/, Daxnerova č. 75, Fiľakovo, č.EX 783/2006 - 21 z 28.05.2014, ( Ex. úrad Lučenec, JUDr. Marián Jurina), na byt č. 231 na 2. poschodí vo vchode č. 75 bytového domu súp.č. 1549 na parcele č. 3348, na parcelu č. 3348, na podiel pod B 29 a na podiel pristoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 3620/260340 , Z 2407/14, zapísané 4.4.2016 - 337/16 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2214/2014 - 9 z 14.5.2015 (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) v prospech: SR-Ministerstvo vnútra SR, Pribinova 2, 812 72 Bratislava, IČO 00151866, na byt č. 231 na 2. poschodí vo vchode č. 75 bytového domu súp.č. 1549 na parcele č. 3348, na parcelu č. 3348, na podiel pod B 29 a na podiel pristoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 3620/260340 , Z 2073/15, zapísané 4.4.2016 - 340/16
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.38/2015 vypracoval Ing. Ondrej Kvetko, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 911 957. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 25.02. 2015.Všeobecná cena odhadu 3.560.-eur.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniely Kováčovej v Košiciach ul. Hlavná 58 040 01 Košice.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Brnenská 80
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk