Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 6410, okres: Dunajská Streda, obec: Dunajská Streda, katastrálne územie: Dunajská Streda, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 43/10000 (ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola umožnená  vychádza sa zo štandardného vybavenia bytu. Štandard sa v tomto prípade stanovil na základe informácie stavebnej spoločnosti ktorá predmetný bytový dom toho času realizovala a odovzdávala novým majiteľom.   Predmetný byt je jednoizbový s príslušenstvom kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. Byt sa nachádza v podkrovom podlaží bytového domu, v časti , kde je chodba uzatvárateľná, a majú na ňu prístup iba majitelia bytov na danej chodbe (3 bytové jednotky). Vypočítaná podlahová plocha bytu je 34,68 m².  Vybavenie bytu sa predpokladá byť  v štandardnom ale neudržiavanom stave, nakoľko ide o relatívne novšiu stavbu bytového domu (2005) ale podľa informácie získaných od susedov predmetný byt nie je obývaný. Popis predpokladanej vybavenosti bytu: Vnútorné omietky sú vápenné hladké s bielou farbou. V hygienických miestnostiach a v kuchyni pri kuchynskej linke je vyhotovený keramický obklad stien. Výplňové konštrukcie: okná sú plastové s izolačným  dvojsklom, miestami sú osadené strešné okná typu Velux, nakoľko sa byt nachádza v podkroví, vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne, v oceľových zárubniach, vnútorné dvere sú hladké plné miestami čiastočne presklené v oceľových zárubniach. Podlahy obytnej miestnosti sú laminátové, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby.

Vybavenie kuchyne : keramická dlažba, keramický obklad pri kuchynskej linke, kuchynská linka z materiálu na báze dreva s hornou a dolnou skriňovou zostavou,  umývací drez nerezový, kombinovaný sporák, odsávač pár - bola štandardná výbava. Vybavenie kúpeľne : keramická dlažba, keramický  obklad stien po strop, vstavaná vaňa oceľová, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové, vo vani so sprchou, wc .

Vykurovanie bytu je riešené samostatným ústredným kúrením značkovým plynovým turbokotlom, ktorý bol umiestnený v kuch.linke, radiátory sú plechové. Vybavenie a zariadenie bytu sa predpokladá byť v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie bytu č. 75 : predsieň, kúpelňa, 1 obytná miestnosť, kuchyňa.

Opis stavby

Ide o stavbu bytového domu so 156 bytovými jednotkami na východnej časti mesta Dunajská Streda - sídlisko Mlyny II., ktorá bola postavená v roku 2005. Budova je 5 podlažná s čiastočným podpivničením. V nadzemných podlažiach - 4 podlažia + podkrovie - sú vytvorené byty, a v podzemnom podlaží sú vytvorené garáže a pivnice. Hlavný objekt pozostáva zo 4 etáp, pričom každá etapa tvorí konštrukčne jeden samostatný dilatačný celok.

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 2m, so zvislou izoláciou. Zvislé nosné obvodové konštrukcie suterénu sú monolitické betónové hrúbky 40cm, vnútorné steny sú murované z plných pálených tehál hrúbky 30 a 11,5 cm. Strop je z časti  železobetónový monolitický, v prevažnej časti s predpätými nosnými prievlakmi a betónovými vložkami (typ TRANSCOM)  s rovným omietnutým podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové, so špeciálnou úpravou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké plné drevené. Suterén je napojený na svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, vodovod, kanalizáciu s prečerpávačkou. Bytový dom dispozične pozostáva z garáží (vráta s možnosťou diaľkového ovládania) a pivničných priestorov.  Schody na 1.NP sú betónové s nášľapnou vrstvou z keramickej dlažby. Výťah v bytovom dome nie je.

Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, plynovod. Vykurovanie je riešené v každom byte zvlášť - ústredným kúrením kombinovaným plynovým turbokotlom.

Rok výstavby bytového domu

2005