Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 3 sa nachádza v Bratislave, m.č. Rača na ul. Pri Šajbách s.č. 7559, vchod č. 1. Byt je v 1. nadzemnom podlaží (prízemí) 3 podlažného obytného domu /3 nadzemné podlažia/. Bytový dom je postavený atypickou technológiou /kombinácia monolitického skeletu s výplňovým murivom/. Vo všetkých podlažiach je celkom 37 bytov.  V bytovom dome je rozvod studenej i teplej vody /1998/. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie /1998/. Dom je zastrešený plochou strechou s krytinou. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu /1998/. Fasády sú zateplené /1998/, vnútorné povrchy sú opatrené omietkami /1998/. Dvere v spoločných priestoroch sú drevené hladké, vchodové dvere sú presklené /1998/. Okná sú plastové /1998/. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevažne betónové s povrchom z keramickej dlažby /1998/. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická /1998/. Dom má zhotovený bleskozvod.

Byt č. 3 bol pôvodne jednoizbový s príslušenstvom. V byte bola následne zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia, kedy došlo k predeleniu izby SDK priečkou s posuvnými dverami /2006/.  Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a chodba. Kúpeľňa i WC sú v murovanom bytovom jadre /1998/. Vnútorné úpravy stien tvoria omietky /2006/. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom a elektrickým sporákom s odsávačom pár /1998/. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa a umývadlo /1998/. Záchod je splachovací, umiestnený v kúpeľni /1998/. Podlahy v izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba /1998/. Vnútorné obklady stien sú v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni /1998/. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 51,40 m2.  

Bytový dom vznikol prestavbou pôvodnej ubytovne, ktorá bola postavená v roku 1980. Prestavba na bytový dom a zmena účelu užívania bola zrealizovaná v zmysle kolaudačného rozhodnutia z roku 1998.