Predmetom dražby boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2414, katastrálne územie: KARLOVA VES, Okresný úrad Bratislava– Katastrálny odbor, obec Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV
 

Stavby:

• Byt, číslo: 70, vchod: Janotova 16, 12.p. v bytovom dome súpisné číslo: 431, na parcele č. 1133, 1134, spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 431 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 43/10000.

Predmet dražby sa dražil tak, ako stojí a leží.

Bytový dom v ktorom sa nachádza dražený byt je celkovo 13 podlažný, pozostáva z prízemia (1.NP) a 12 nadzemných podlaží. Na  1.NP. sú umiestnené spoločné zariadenia bytového domu, vstupy do objektu ako aj pivničné kobky jednotlivých bytov. Na 2.NP až 13. NP sú situované bytové jednotky. Vo vchode Janotova 16 sa na každom nadzemnom podlaží nachádza spolu 6 bytov, celkovo vo vchode je 72 bytov.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, sušiareň, práčovňa, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, údržba ÚK a miestnosť pre upratovačku.

Objekt bytového domu je výborne udržiavaný. V poslednom období bola na objekte vykonaná obnova obvodového plášťa formou realizácie kontaktného zatepľovacieho systému vrátane povrchovej úpravy, výmena vstupných dverí vrátane poštových schránok a domového vrátnika.

Byt č. 70 na 12.p. vchod Janotova 16 s príslušenstvom, k.ú. Karlova Ves

Z dôvodu neumožnenia vstupu do bytu je technický stav bytu vypracovaný v zmysle Znaleckého posudku číslo 122/2007 zo dňa 23.11.2007, znalec Ing. Petronela Laščeková, CSc, Legionárska 1, 831 04 Bratislava. K termínu 21.11.2007 bol ohodnocovaný byt plne zariadený a užívaný.

            Ohodnocovaný jednoizbový byt s príslušenstvom sa nachádza na 12. nadzemnom (najvyššom) podlaží bytového domu.

            Byt pozostáva z jednej obytnej izby a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC a pivničná kobka. K termínu 21.11.2007 bol byt po komplexnej rekonštrukcii. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou, kombinovaným sporákom, digestorom, novou batériou, keramickým obkladom steny a novou keramickou dlažbou. Hygienické jadro je betónové. Kúpeľňa je vybavená novou plechovou vaňou, umývadlom, novým keramickým obkladom stien, novou batériou so sprchou, na podlahe je nová keramická dlažba. WC je vybavené novou WC misou kombi, podlaha je nová keramická dlažba, steny sú bez obkladu. Podlaha v izbe nová laminátová. Podlaha v predsieni je PVC. Okná v byte sú nové hliníkové, dvere v byte sú 2x zhrnovacie (izba, kuchyňa) a 2x pôvodné hladké. Povrchy stien sú upravené omietkami s maľbami. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Radiátory v byte sú panelové, opatrené meračmi spotreby tepla. V byte sú namontované merače spotreby teplej a studenej vody a elektrický vrátnik. Byt je orientovaný na východ vo vnútornej sekcii.            Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu vrátane zárubní a hlavnými, uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Vzhľadom na nemožnosť vykonania obhliadky nie je možné určiť stav vybavenia predmetného bytu ku dňu vypracovania ZP, rovnako jeho užívania schopnosť.