súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Stavebno-technický popis obytného domu :

Je to päť podlažný objekt s jedným nadzemným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, miestnosti pre kočíky, spoločné priestory a štyri podlažia na ktorých sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú umiestnené tri byty. Obytný dom má tri vchody. Zvislé konštrukcie sú montované zo železobetónových panelov typu Bauring. Priečky sú tiež panelové, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Obytný dom má plochú strechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou. Vonkajšie povrchy sú fasádnym nástrekom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú z betónovej mazaniny, terazza, schodisko z lešteného terazza. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstupy do domu sú zo severovýchodnej strany cez plastové dvere so sklenenou výplňou.  V poslednom nadzemnom podlaží je výstup na strešný plášť. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.

Popis bytu :

Byt č. 5 ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 1. poschodí rovno z výstupu zo schodiska. Je orientovaný na juhozápadnú stranu. Podlahová plocha bytu je 29,83m2. spolu            Tvoria ho: izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa. Príslušenstvo bytu je aj pivnica, ktorá je umiestnená na 1. podzemnom podlaží. Byt má čiastočné úpravy (okná, linka, kúpeľňa a nášľapné vrstvy podláh). V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrický varný panel, digestor, vodovodná batéria je páková. V kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom s pákovou batériou aj so sprchou, keramické umývadlo, splachovacie wc na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Kúpeľňa je murovaná. V chodbe, kuchyni a v izbách sú laminátové parkety. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Dvere sú plné hladké v kovových zárubniach. Teplá voda je dodávaná centrálne. Kúrenie je ústredné pomocou radiátorov s meračmi spotreby. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.

Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.