Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 64 v k.ú. Harmanec, obec Harmanec, okres Banská Bystrica, vedeného Správou katastra Banská Bystrica:

• byt č. 28 na 5. poschodí, vo vchode č. 22 bytového domu so súp. č. 22, postavenom na parcele CKN č. 48, nachádzajúci sa v Harmanci,

spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 3170/207380.

Popis obytného domu súp.č. 22:

Umiestnenie stavby:

Objekt je postavený ako samostatne stojaci, nachádzajúci sa  v okrajovej časti obce Harmanec.

Dispozičné riešenie:

Obytný dom je bodovým domom s jedným vchodom a schodiskom. Dom má 7 nadzemných podlaží. V dome sa nachádza na jednotlivých podlažiach a medzipodlažiach je 34 bytov.

Spoločné časti:

Základy -  pilóty, základové pätky a pásy.

Zvislé nosné konštrukcie - murované nosné steny vystužené žb rámami. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Priečky sú murované.

Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické prievlaky, stropné dosky, balkónové dosky. Železobetónové

 schodiská

Zastrešenie  - plochá strecha jednoplášťová  so živičnou krytinou

Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien).

Úpravy vnútorných povrchov - hladké omietky stien a stropov.

Úpravy vonkajších povrchov - vápenné štukové omietky obvodové steny prízemia sú obložené keramickým obkladom

Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch sa nevyskytujú.

Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou. Vstupné dvere hliníkové

Okná - plastové s izolačným dvojsklom

Povrchy podláh - prevažne keramické dlažby

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej kotolne v blízkosti obyt. domu. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr.

Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn 8 mm.

Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr.

Vnútorný plynovod - nevyskytuje sa.

Ohrev teplej vody - centrálna príprava teplej úžitkovej vody v kotolni s cirkulačným

obehom.

Výťahy - jeden osobný výťah.

Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia)

Popis bytu číslo 28:

Byt č. 28 sa nachádza na 5. poschodí. Prístupný je z centrálnej chodby. Celková podlahová plocha bytu je 31,44m2. Byt obsahuje chodbu, šatňu, jednu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, balkón. K bytu prináleží pivnica mimo bytu.

Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z centrálnej chodby.

Presvetlenie je riešené plastovými oknami, dvere sú hladké plné do oceľových zárubní, podlahy sú PVC. V kúpeľni je osadená oceľová vaňa, sprchová  batéria, keramické umývadlo. V záchode je osadená WC misa. Steny kúpeľne a záchodu sú obložené keramickým obkladom. V kuchyni je kuchynská linka z el. sporákom a drezom. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne aj s prípravou teplej vody, oceľové radiátory.

Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.